Аналітика
Добірка матеріалів редакції ON.UA про ринок, людей і рішення у нерухомості.
«єОселя» на заході України: квартири можуть бути дешевшими за ринок, але знайти їх стає дедалі складніше
Державна програма «єОселя» залишається одним із головних інструментів підтримки попиту на первинному та вторинному ринках житла.
Що чекає ринок торговельної нерухомості України до кінця 2026 року
Після кількох років роботи в умовах війни ринок торговельної нерухомості України поступово переходить від етапу адаптації до нового циклу розвитку.
Як змінився ринок готельної нерухомості на заході України за останні роки
Після 2022 року захід України перетворився з переважно туристичного напрямку на один із ключових інвестиційних регіонів країни.
Які об'єкти найкраще переживають економічні кризи
Кожна економічна криза змінює структуру ринку нерухомості, але майже ніколи не змінює його фундаментальні закономірності. Під час спаду скорочується кількість угод, покупці стають більш обережними, банки посилюють вимоги...
Як оцінити потенціал району ще до початку забудови
Одна з найбільших переваг професійних інвесторів полягає не в умінні купувати дешевше за інших, а в здатності побачити перспективу території ще до того, як її помітить ринок.
Ринок оренди будинків під Києвом: ціни в окремих передмістях зросли майже вдвічі
Ринок оренди заміської нерухомості Київського регіону продовжує демонструвати різноспрямовану динаміку. Попри традиційне сезонне пожвавлення попиту на початку літа, темпи зміни вартості суттєво відрізняються залежно від...
Вторинний ринок Києва: однокімнатні квартири за рік подорожчали на 8%
Ринок вторинної нерухомості Києва продовжує демонструвати помірне зростання цін. За підсумками липня 2026 року медіанна вартість однокімнатної квартири у столиці досягла 70 000 доларів, що на 8% більше, ніж за...
Чому професійні інвестори майже ніколи не купують найдешевшу квартиру
Початківці майже завжди ставлять однакове запитання: якщо мета інвестування полягає в отриманні максимального прибутку, то чому б просто не купити найдешевшу квартиру на ринку?
Як AI навчатиметься визначати реальну ринкову ціну квартири
Однією з найскладніших задач на сучасному ринку нерухомості завжди була об'єктивна оцінка вартості об'єкта. Незважаючи на розвиток цифрових сервісів, переважна більшість рішень і сьогодні базується на досвіді рієлтора...
Цифровий паспорт квартири: яким він стане вже найближчими роками
Більшість людей сприймають квартиру як набір документів: технічний паспорт, витяг із реєстру, договір купівлі-продажу, проєктну документацію та кілька квитанцій про оплату комунальних послуг.
Наступні 10 років PropTech: що зміниться на ринку нерухомості
За останні двадцять років ринок нерухомості пройшов шлях від газетних оголошень до великих онлайн-порталів, цифрових карт, електронного документообігу та алгоритмів, які допомагають оцінювати вартість квартир.
Чому кількість переглядів квартири ще нічого не означає
Одне з найпоширеніших запитань, яке продавці ставлять рієлтору після публікації оголошення, звучить приблизно однаково: «Скільки вже було переглядів?». Якщо цифра велика, власник зазвичай заспокоюється і вважає, що все...
Які показники професійний рієлтор аналізує щотижня
Більшість людей вважають, що робота рієлтора починається з телефонного дзвінка клієнту або показу квартири. Насправді професійний брокер починає свій робочий тиждень із аналізу ринку.
Як читати ринок нерухомості між рядків
Більшість учасників ринку нерухомості оцінюють ситуацію за заголовками новин. «Квартири подорожчали на 12%», «Попит впав», «Ринок оживає», «Забудовники підняли ціни».
Чому CRM вже недостатньо для сучасного агентства нерухомості
Ще зовсім недавно наявність CRM-системи вважалася ознакою сучасного агентства нерухомості. Вона дозволяла вести базу клієнтів, контролювати заявки, фіксувати дзвінки, планувати зустрічі та не втрачати потенційних...
Чому дані стали новою валютою ринку нерухомості
Протягом останніх двадцяти років ринок нерухомості пережив кілька фундаментальних трансформацій. Спочатку головною конкурентною перевагою була ексклюзивна база об'єктів.
Як штучний інтелект змінить професію рієлтора протягом найближчих 5 років
Щоразу, коли з'являється нова технологія, починаються однакові розмови: бухгалтерів замінять програми, юристів замінить штучний інтелект, а рієлтори взагалі скоро стануть непотрібними.